咨詢電話：18919690585
安徽天正司法鑒定中心
主營：法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
咨詢電話：18919690585
主營：法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
您好，歡迎蒞臨安徽天正，歡迎咨詢...
| 先生： |
房屋質(zhì)量缺陷損失價格評估流程中應注意的問題
房屋質(zhì)量缺陷認可協(xié)議書、鑒定意見書
房屋質(zhì)量缺陷的認可協(xié)議書，是由當事人雙方對房屋質(zhì)量缺陷協(xié)商一致或委托方協(xié)調(diào)后經(jīng)當事人雙方認可而簽訂的缺陷認可協(xié)議書。房屋質(zhì)量缺陷的鑒定意見書，是經(jīng)雙方當事人委托或委托方委托，由具有相應資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構或房屋安全鑒定機構出具房屋質(zhì)量缺陷的鑒定意見書。無論是認可協(xié)議書還是鑒定意見書，都必須包括以下四項內(nèi)容：房屋質(zhì)量缺陷的部位、類型、程度及影響。
在實際操作中，應當注意是否是按照上述流程、方法對房地產(chǎn)價值評估機構進行選定的。如果不合理，例如未能按照法律規(guī)定，首先由被征收人進行協(xié)商，而是直接抽簽選定的，則此流程不合法，應當向征收方提出，予以拒絕?？傊袛啾徽魇辗课莸膬r值補償是否合理，應當注意房地產(chǎn)價值評估機構的選定是否合法。根據(jù)《房屋質(zhì)量缺陷損失評估規(guī)程》對房屋質(zhì)量缺陷損失的評估做出的規(guī)定，房屋質(zhì)量缺陷損失評估前，應該行1房屋質(zhì)量缺陷認可或鑒定，評定房屋質(zhì)量缺陷認可協(xié)議、鑒定報告、評定報告，這三個文書應當包括質(zhì)量缺陷的部位、類型、程度和影響四項內(nèi)容。
房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價格評估機構共同承擔。兩家以上房地產(chǎn)價格評估機構承擔的，應當共同協(xié)商確定一家房地產(chǎn)價格評估機構為牽頭單位。在房屋存續(xù)期間，房屋損害的鑒定機構，存在安全隱患的房屋質(zhì)量缺陷損失的價格，首先要建議委托方委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構或房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定結(jié)論書，判定房屋危險級別，并出具修復方案或不可修復、需要拆除重建的鑒定意見書。
溫馨提示：以上是關于合肥房屋損害的鑒定機構-經(jīng)驗豐富|安徽天正的詳細介紹，產(chǎn)品由安徽天正司法鑒定中心為您提供，如果您對安徽天正司法鑒定中心產(chǎn)品信息感興趣可以聯(lián)系供應商或者讓供應商主動聯(lián)系您 ，您也可以查看更多與法律服務相關的產(chǎn)品！
免責聲明：以上信息由會員自行提供，內(nèi)容的真實性、準確性和合法性由發(fā)布會員負責，天助網(wǎng)對此不承擔任何責任。天助網(wǎng)不涉及用戶間因交易而產(chǎn)生的法律關系及法律糾紛， 糾紛由您自行協(xié)商解決。
風險提醒：本網(wǎng)站僅作為用戶尋找交易對象，就貨物和服務的交易進行協(xié)商，以及獲取各類與貿(mào)易相關的服務信息的平臺。為避免產(chǎn)生購買風險，建議您在購買相關產(chǎn)品前務必 確認供應商資質(zhì)及產(chǎn)品質(zhì)量。過低的價格、夸張的描述、私人銀行賬戶等都有可能是虛假信息，請采購商謹慎對待，謹防欺詐，對于任何付款行為請您慎重抉擇！如您遇到欺詐 等不誠信行為，請您立即與天助網(wǎng)聯(lián)系，如查證屬實，天助網(wǎng)會對該企業(yè)商鋪做注銷處理，但天助網(wǎng)不對您因此造成的損失承擔責任！
聯(lián)系：tousu@tz1288.com是處理侵權投訴的專用郵箱，在您的合法權益受到侵害時，歡迎您向該郵箱發(fā)送郵件，我們會在3個工作日內(nèi)給您答復，感謝您對我們的關注與支持！
第9年
