在晟捷消防設施老化維修倉庫的消防設施配置中，以下關鍵環(huán)節(jié)必須嚴格遵循國家現(xiàn)行消防技術規(guī)范（如《建筑設計防火規(guī)范》GB50016、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140等）和地方規(guī)定，任何妥協(xié)都可能帶來重大安全隱患和法律責任：

1. 火災危險性類別認定與防火分區(qū)：

* 嚴格性： 必須根據(jù)倉庫實際儲存物品的物理化學性質（尤其注意可燃物數(shù)量、種類），準確判定其火災危險性類別（甲、乙、丙、丁、戊類）。這是所有后續(xù)消防設計的基礎。

* 執(zhí)行點： 依據(jù)確定的類別，嚴格執(zhí)行規(guī)范對防火分區(qū)允許面積和構造（防火墻、防火卷簾、防火門等）的要求。例如，丙類倉庫防火分區(qū)面積通常不超過4000平方米（設自動滅火系統(tǒng)時可增加一倍），超過時必須用防火墻分隔。老倉庫改造時，原有分區(qū)可能不滿足現(xiàn)行規(guī)范，必須調整加固。

2. 耐火等級與結構防火：

* 嚴格性： 倉庫的柱、梁、樓板、屋頂承重構件、疏散樓梯等承重結構的耐火極限必須滿足規(guī)范對該類倉庫耐火等級的要求（通常一級或二級）。老化結構需評估并加固達標。

* 執(zhí)行點： 防火墻、防火隔墻必須嚴格按規(guī)范要求的耐火極限和砌筑要求施工，不得有孔洞或縫隙。防火門、防火卷簾的等級、啟閉功能、自動關閉性能必須符合規(guī)范。鋼結構構件必須按設計要求涂刷合格防火涂料。

3. 安全疏散系統(tǒng)：

* 嚴格性： 生命通道，折扣。

* 執(zhí)行點：

* 數(shù)量與寬度： 安全出口的數(shù)量、總寬度必須滿足規(guī)范計算要求（基于人數(shù)、疏散距離），凈寬度通常不小于1.2米。老倉庫增設出口往往困難但必要。

* 疏散距離： 倉庫內任一點至近安全出口的直線距離（丙類倉庫通常不超過80米）必須嚴格遵守。

* 疏散路徑： 通道必須保持暢通、明確標識，不得堆放貨物。疏散樓梯應為封閉樓梯間或防煙樓梯間（視高度）。

* 應急照明與疏散指示： 設置位置、照度、持續(xù)供電時間（≥30min）必須達標，指示標志清晰、方向正確。

4. 消防設施配置與參數(shù)：

* 自動噴水滅火系統(tǒng)：

* 嚴格性： 規(guī)范強制要求設置的場所（如丙類倉庫），必須安裝。

* 執(zhí)行點： 噴頭選型（倉庫需用ESFR或大流量噴頭）、布置間距、噴水強度、作用面積、供水持續(xù)時間、水泵流量揚程、水箱容積等參數(shù)必須計算并滿足規(guī)范。

* 室內外消火栓系統(tǒng)：

* 嚴格性： 必備系統(tǒng)。

* 執(zhí)行點： 消火栓間距（通?！?0米）、保護半徑、充實水柱長度、水壓水量（滿足同時使用水數(shù)和流量要求）、水泵接合器設置必須合規(guī)。

* 滅火器配置：

* 嚴格性： 強制配置。

* 執(zhí)行點： 根據(jù)火災類型（A/B/C類等）和危險等級，計算配置點數(shù)量、滅火級別、類型（如干粉、CO2）和保護距離，并定期檢查維護。

* 火災自動報警系統(tǒng)：

* 嚴格性： 規(guī)范要求設置時必須安裝。

* 執(zhí)行點： 探測器類型（感煙、感溫等）選擇與布置符合保護區(qū)域特點，報警控制器功能、聯(lián)動控制邏輯（如聯(lián)動切非消防電、啟泵、降卷簾）必須100%準確可靠。

* 防排煙系統(tǒng)：

* 嚴格性： 長度超規(guī)的內走道、面積超規(guī)的地上無窗房間、高層倉庫等必須設置。

* 執(zhí)行點： 自然排煙口面積（≥地面2%）、機械排煙量、補風量、風機性能、管道材質、聯(lián)動控制必須達標。

5. 日常管理與維護：

* 嚴格性： 規(guī)范對設施維護保養(yǎng)、定期檢測（年檢、月檢等）、人員培訓有明確要求。

* 執(zhí)行點： 建立并嚴格執(zhí)行維護保養(yǎng)制度，確保設施始終處于完好有效狀態(tài)；員工必須經(jīng)過消防安全培訓，掌握應急操作。

總結： 在晟捷倉庫消防改造中，火災危險性判定、防火分區(qū)與耐火結構、安全疏散（出口、距離、通道）、自動噴淋/消火栓/滅火器/報警系統(tǒng)等設施的設計參數(shù)與安裝質量、以及防排煙系統(tǒng)的合規(guī)性是不能觸碰的紅線。這些環(huán)節(jié)直接關系到火災能否被早期控制、人員能否安全逃生、建筑結構是否會在火災中失效。必須由具備資質的設計單位設計、施工單位按圖施工、監(jiān)理單位嚴格監(jiān)督、消防部門驗收合格。任何“差不多”或“變通”的想法，都可能埋下災難的種子。